주민센터 업무시간 무인민원발급기 점심시간 확인해봐요

 

주민센터 업무시간 언제인지 알고 계신가요?

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요즘에는 정부24 사이트에서 왠만한 민원서류를 출력할 수 있는데, 가끔 직접 주민센터에 방문해야하는 서류들이 있더라구요. 특히 인감증명서 재발급을 받으려고 했더니 온라인으로는 안되고, 주민센테 방문해서 발급을 받아야 한다고 해서 굉장히 난감했던 기억이 나네요.

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증명서발급과 같은 단순민원은 온라인 또는 전국에 어디서나 가능한데, 복지급여의 신청이라던지, 인감증명서와 같은 부분은 주민등록등본상 주수지의 관할 주민센터로 방문해야 한다고 해요.

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자주 방문하는 곳이 아니다보니 주민센터 업무시간을 잘 몰라서 근처 카페에 가서 기다렸다가 방문했는데, 하필이면 점심시간 때에 걸려서 그냥 다음에 발급하기로 하고 나왔어요. 우리 이웃분들은 저와 같은 실수를 하지 않으셨으면 해서 주민센터 업무시간과 점심시간에 대해 정확하게 알아봤어요.

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그럼 한번 알아보도록 할까요..??

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주민센터 업무시간 무인민원발급기 점심시간 확인해봐요

사람들의 나이대에 따라 누구는 동사무소라고 했다가, 주민센터라고도 하고 최근에는 행정복지센터라는 처음듣는 이름으로 부르더라구요.

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동사무소 - 주민센터 - 행정복지센터 = 모두 같은곳이에요.

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예전에는 동사무소라고 부르며 방문해서 서류를 작성해서 발급을 받았었는데, 어느순간부터는 주민센터 라고 명칭이 바뀌었더라구요. 그래서 이제 좀 익숙해 질만 했더니 최근에 행정복지센터 라는 이름으로 또 바뀌었다고 해요.

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그래서 동사무소 또는 주민센터 대신에 행정복지센터라는 명칭도 같은 곳이라는 것을 꼭 기억해 두세요.

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제가 직접 방문했던 곳은 바로 문래동 주민센터 였는데, 그럼 본격적으로 업무시간에 대해서 한번 알아볼까요?

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1. 주민센터 업무시간 : 09:00 ~ 18:00

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보통 주민센터 업무시간은 오전 9시부터 시작되는데, 저같은 경우에는 인감증명서를 빨리 발급받고 집에 가고 싶어서 한 10분정도 미리 방문했어요. 공무원분들은 미리 출근을 하시는지 창구에서부터 분주하게 준비를 하시더라구요. 그래서 미리 순서표를 뽑은다음에 자리에 앉아 기다렸었답니다.

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2. 주민센터 점심시간 : 12:00 ~ 13:00

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그리고 주민센터 점심시간의 경우에는 12시부터 1시까지로 다른 관공서나 은행과 시간이 같더라구요. 그런데 은행처럼 식사를 돌아가면서 드시는줄 알았는데, 딱 시간에 맞추어 식사를 하시는거 같더라구요. 그래서 이 시간에는 방문하셔도 민원업무를 처리할 수 없기 때문에 1시부터는 사람들이 몰릴 수 있어 이 시간대는 피하는게 좋을거 같아요.

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3. 주민센터 무인민원발급기 운영시간 : 08:30 ~ 21:00

복지급여의 신청이라던지, 인감증명서와 같은 민원업무가 아니라면, 대부분은 굳이 주민센터 창구에서 줄을 서지 않고도 무인민원발급기를 이용해서 처리를 할 수 있어요. 또 오전 8시 30분 부터 오후 9시까지 주민센터 창구보다 운영시간이 길기 때문에 조금은 여유있게 방문해서 민원업무를 처리 할 수 있을거 같더라구요.

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이때 주민등록, 보건복지, 제적부, 어선원부, 국민연금, 병적증명서, 교육제증명, 국세증명, 가족관계등록부와 같은 일반 민원을 처리할 수 있으니 꼭 확인하고 방문하세요.

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참! 주민센터 또는 무인민원발급기의 경우 주말이나 공휴일에는 운영을 하지 않는다고 해요.

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주민센터 업무시간 무인민원발급기 점심시간 확인해봐요

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문래동 주민센터에 있는 무인민원발급기에요. 실제로 창구에 가지 않고도 발급 할 수 있는 항목이 많아 기다리지 않고 사용할 수 있더라구요

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오늘은 이렇게 주민센터 업무시간과 점심시간 그리고 무인민원발급기 운영 시간을 확인해 봤어요. 특별한 경우가 아니라면 정부24에서 온라인 민원업무를 진행할 수 있기에 자주 방문하지 않지만, 인감증명서 발급과 같은 부분은 직접 방문해서 처리해야 하기에 언제부터 운영을 하는지 알고 있다면 도움이 되실거라 생각되네요

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사람들이 몰리지 않는 시간에 방문해서 여유있게 민원업무를 처리해 보세요.

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그럼 오늘도 즐거운 하루되세요..!!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

임대료를 깍아주면 인하분 50% 감면을 해주는 착한임대인 세액공제 정책이 내년 6월까지 연장되었다고 해요.

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현재 코로나로 인해 어려움을 겪고 있는 소상공인의 임대료 부담을 덜어주기 위해 정부에서는 착한임대인 세액공제 정책으로 지원을 해주고 있는데, 아무래도 사회적거리두기로 인해 불황이 계속되고 있어 이렇게 6개월을 연장한 것으로 보인다고 해요.

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한푼이 아쉬운 요즘같은 시기에 정말 고마운 부분이 아닐 수 없어요.

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그럼 어떤 정책인지 자세하게 한번 알아보도록 할까요?

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착한임대인 세액공제 내년 21년 6월까지 연장

지자체별 제산세 감면도 적용

착한임대인 세액공제 정책이란?

구분	내용
공제기간	2020.1.1 ~ 6.30 까지 (한시적 운용)
대상건물	「상가건물 임대차보호법」 제2조①의 상가건물
공제금액	임대료 인하액의 50%를 소득 ㆍ법인세에서 세액공제

상가건물을 임대하는 임대인이 2020년 1월부터 6월까지 소상공인의 임대료를 낮춰주면 소득이나 인하 금액과 상관없이 인하분의 50%를 임대인의 소득세와 법인세에서 감면해 주는 제도 라고 해요. 그래서 만약 임대료가 100만원 이라고 가정한다면 50만원으로 인하했을 시 이 정책에 따라 소득세와 법인세를 감면해 준다고 할 수 있어요.

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벌써 한차례 그 기간이 연장 되었는데, 이번에 내년 6월까지 한차례 더 연장 되었다고 하네요.

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2020년 10월말 기준으로 임대인 5915명이 45,977개 점포의 임대료를 깍아주며 착한임대인 세액공제 정책에 참여했다고 해요.

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또 이렇게 "착한임대인 세제 지원 특례제도"에 동참한 임대인의 경우 지자체별로 재산세 감면까지 해준다고 해요. 이미 재산세를 납부했다고 하더라도, 환급처리된다고 하니 해당 지자체 홈페이지에서 꼭 확인해 보는게 좋을거 같네요.

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그럼 착한임대인 세액공제 조건이 있을까요?

구분	내용
임대인요건	ㆍ 사업자등록을 한 부동산임대사업자 (법인ㆍ개인 여부 및 매출규모 제한 없음)
임차인요건(모두충족)	ㆍ「소상공인 보호 및 지원에 관한 법률」제2조 소상공인(공제기간중) ㆍ 2020.1.31.이전부터 임차하여 영업 목적으로 사용한 자 ㆍ 상가임대인과 특수관계인이 아닌 자 ㆍ 사행행위업, 금융보험업, 부동산업 등은 제외*
공제제외	ㆍ 2020.2.1~12.31.까지 임대료나 보증금을 당초보다 인상 ㆍ 2020.2.1 이후 계약 갱신 등의 경우 5% 초과 인상
공제배제	ㆍ 추계신고자(간편장부 대상자는 제외) ㆍ 무신고 및 기한 후 신고자 등 ㆍ 사업용계좌 미개설, 현금영수증 미가맹 등 의무불이행자

1. 임대인 요건

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우선 착한임대인 세액공제의 경우에는 법인 또는 개인 모두 해당하며, 매출규모에 제한 없이 사업자등록을 한 부동산 임대사업자라면 모두 받을 수 있다고 해요.

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하지만 이 부분을 모두 충족했다고 해서 모두 착한임대인 세액공제를 받을 수 있는것이 아니며, 2020년 2월 1일부터 12월 31일까지 임대료나 보증금을 당초보다 인상했거나, 2020년 2월 1일 이후 갱신 등을 하면서 5% 초과 인상한 경우에는 세액공제를 받을 수 없다고 해요.

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2. 임차인 요건

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제한이 없는 임대인과는 다르게 임차인의 경우에는 해당 건물에 2020년 1월 31일 이전부터 임차를 해서 운영을 해 오고 있어야 하며, 임대인과 특수관계인이 아니어야 하고, 사행행위업, 부동산업, 금융보험업 등에 해당하지 않아야 해요.

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또 임차인이 추계신고자 ( 간편장부대상제는 제외 ), 무신고 및 기한 후 신고자, 사업용계좌 미 개설, 현금영수증 미가맹 등 의무불이행자 라면 공제대상에서 배제 된답니다.

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여기서 특수관계인 이란 국세기본법 제 2조 "정의" 에 따라 혈족 또는 인척 등 친족관계, 임원 또는 사용인 등 경제적 연관관계, 주주 또는 출자자 등 경영지배관계에 해당하는 사람들을 말해요. 즉 본인과 친족관계, 졍제적 연관관계 또는 경영지배관계 등 대통령령으로 정하는 관계에 있는 자를 말한다고 할 수 있어요.

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이 부분은 국세기본법시행령 제 1조의 2 또는 상속세및증여세법시행령 2조의 2에 특수관계인의 범위에 자세하게 나와 있는 부분이에요

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구분	내용
제출서류(모두제출)	ㆍ 20.1.31. 이전 계약서 및 20.2.1.이후 갱신 시 갱신한 계약서 ㆍ 확약서, 약정서 및 변경계약서 등 인하 사실 입증서류 ㆍ 세금계산서, 금융증빙 등 임대료 지급 확인 서류 ㆍ 임차인의 소상공인확인서
기타사항	ㆍ 최저한세 적용 배제, 농특세 과세(비과세로 개정건의함) ㆍ 5년간 이월공제 허용

이렇게 착한임대인 세액공제를 받기 위해서는 몇 가지의 서류를 준비해야 해요.

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임대계약서와 확약서, 약정서 및 변경계약서 등 임대료 인하 사실을 입증할 수 있는 서류가 있어야 하며, 여기에 세금계산서, 금융증빙 등 임대료 지급 확인 서류가 필요해요.

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오늘은 이렇게 착한임대인 세액공제 연장 소식으로 이야기를 해봤어요.

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요즘같이 코로나와 사회적 거리두기 시행으로 인해 어려움을 겪고 있는 소상공인을 위해 임대인과 임차인 모두를 만족시킬수 있는 정책이 조금더 기간 연장되었다는 것은 분명 좋은 소식이 아닐 수 없네요. 또 여기에 지자체별로 재산세 감면까지 해 주고 있으니까 이런 정책을 잘 활용해 보시는 것도 좋을 듯 하네요.

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그럼 오늘도 즐거운 하루 되세요..!!